1972〜1982年築, 専有面積36.81㎡〜56.81㎡の平均販売価格
京都府
30.4万円/㎡
前年比-8.5%
京都市山科区
24.4万円/㎡
前年比-1.4%
マンハイム山科
京都府京都市山科区四ノ宮神田町
/ 四宮駅 徒歩6分
1977年築 / 7階建 / 121戸 / RC造
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3階 / 46.81㎡の場合
相場
1,267万円
27.1万円/㎡
827
1,120
1,414
1,707
AI査定結果
推定相場価格
1,267万円
27.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,120万円〜1,414万円
23.9万円/㎡〜30.2万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年6月6日
マンハイム山科
1,420万円（30.3万円/㎡）/ 3階 / 46.81㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴59件の平均平米単価は24.68万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/13 | 1,420万円 | 30.3万円 | 3階 | 46.81㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/03/29 | 1,380万円 | 22.4万円 | 4階 | 61.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/12 | 1,848万円 | 28.0万円 | 2階 | 66㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/08 | 1,848万円 | 28.0万円 | 2階 | 66㎡ | 2LDK+S | 北西 |
| 2025/02/08 | 1,848万円 | 28.0万円 | 2階 | 66㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/02/05 | 1,898万円 | 28.8万円 | 2階 | 66㎡ | 2LDK+S | 北西 |
| 2025/02/03 | 1,480万円 | 21.4万円 | 7階 | 69.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/31 | 1,898万円 | 28.8万円 | 2階 | 66㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/12/24 | 1,898万円 | 28.8万円 | 2階 | 66㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/11 | 1,500万円 | 22.7万円 | 7階 | 66㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/09/22 | 1,980万円 | 32.1万円 | 2階 | 61.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/21 | 1,990万円 | 30.2万円 | 5階 | 66㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/11 | 1,180万円 | 17.9万円 | 2階 | 66㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/09/04 | 1,380万円 | 20.9万円 | 2階 | 66㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/01 | 1,580万円 | 24.1万円 | 1階 | 65.44㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/24 | 2,080万円 | 33.8万円 | 2階 | 61.6㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 東 |
| 2024/07/15 | 1,990万円 | 30.2万円 | 5階 | 66㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 西 |
| 2024/07/11 | 2,080万円 | 33.8万円 | 2階 | 61.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/01 | 1,990万円 | 30.2万円 | 10階 | 66㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/22 | 1,680万円 | 25.7万円 | 1階 | 65.44㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/16 | 2,090万円 | 31.7万円 | 5階 | 66㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/30 | 1,380万円 | 22.4万円 | 2階 | 61.6㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/04/25 | 2,090万円 | 31.7万円 | 5階 | 66㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/04/07 | 1,470万円 | 23.9万円 | 1階 | 61.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/04/02 | 1,480万円 | 24.0万円 | 1階 | 61.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/12 | 2,090万円 | 31.7万円 | 10階 | 66㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/28 | 1,190万円 | 18.2万円 | 1階 | 65.44㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/22 | 1,480万円 | 22.4万円 | 3階 | 66㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/22 | 1,200万円 | 19.5万円 | 6階 | 61.6㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/02/12 | 1,780万円 | 27.2万円 | 1階 | 65.44㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/12 | 1,190万円 | 17.2万円 | 1階 | 69.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 1,649万円 | 26.8万円 | 1階 | 61.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 1,580万円 | 23.9万円 | 3階 | 66㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/10/08 | 1,650万円 | 25.0万円 | 3階 | 66㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/09/19 | 1,250万円 | 18.9万円 | 5階 | 66㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/10 | 1,350万円 | 20.5万円 | 5階 | 66㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/26 | 1,380万円 | 20.9万円 | 1階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 1,450万円 | 22.0万円 | 5階 | 66㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/26 | 1,280万円 | 20.8万円 | 2階 | 61.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/06/20 | 1,600万円 | 22.4万円 | 4階 | 71.5㎡ | 3LDK | 北 |
| 2023/06/04 | 1,499万円 | 24.3万円 | 1階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/22 | 1,250万円 | 18.0万円 | 1階 | 69.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/05/15 | 1,549万円 | 25.1万円 | 1階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/24 | 1,080万円 | 23.8万円 | 3階 | 45.44㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/04/08 | 1,599万円 | 26.0万円 | 1階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/05 | 1,280万円 | 22.1万円 | 3階 | 57.88㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/03/19 | 1,250万円 | 19.1万円 | 1階 | 65.44㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/03/18 | 1,595万円 | 24.2万円 | 5階 | 66㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/02/23 | 1,699万円 | 27.6万円 | 1階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/27 | 1,380万円 | 22.4万円 | 5階 | 61.6㎡ | 4K | 南 |
| 2022/12/18 | 1,250万円 | 27.5万円 | 3階 | 45.44㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/11/18 | 1,280万円 | 18.5万円 | 1階 | 69.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/10/11 | 1,390万円 | 21.2万円 | 1階 | 65.44㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/07/28 | 1,480万円 | 20.7万円 | 3階 | 71.5㎡ | 2LDK | 北 |
| 2022/07/06 | 1,880万円 | 26.3万円 | 3階 | 71.5㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/06/22 | 1,390万円 | 20.1万円 | 1階 | 69.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/06/19 | 1,380万円 | 30.4万円 | 6階 | 45.44㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/06/04 | 1,450万円 | 20.9万円 | 1階 | 69.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/06/03 | 1,530万円 | 21.4万円 | 3階 | 71.5㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は28.14万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/13 | マンハイム山科 京都市山科区四ノ宮神田町 | 四宮駅6分 | 1,420万円 | 30.3万円 | 46.81㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1977年 | 121戸 | RC |
| 2025/06/05 | ジュネス音羽 京都市山科区音羽野田町 | 東野駅4分 | 1,980万円 | 34.5万円 | 57.42㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 西 | 1976年 | 99戸 | RC |
| 2025/03/21 | 山科団地A棟 京都市山科区西野阿芸沢町 | 東野駅10分 | 1,190万円 | 22.9万円 | 51.98㎡ | 3DK | 9階 / 10階建 | 南 | 1973年 | 170戸 | SRC |
| 2025/05/10 | 山科椥辻団地A棟 京都市山科区椥辻西浦町 | 椥辻駅7分 | 1,780万円 | 31.4万円 | 56.7㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1976年 | 126戸 | RC |
| 2024/12/10 | 山科椥辻団地B棟 京都市山科区椥辻西浦町 | 椥辻駅8分 | 1,350万円 | 23.8万円 | 56.7㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 90戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で8.5%下落、京都市山科区では1.4%下落しています。
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1987年築 / 5階建 / 40戸 / RC造
山科団地A棟
京都府京都市山科区西野阿芸沢町
地下鉄東西線 / 東野駅 徒歩 10分
1973年築 / 10階建 / 170戸 / SRC造